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コラム

BIM-建設情報知識基盤(SekiDB)・構想編

2026.09.17

パラメトリック・ボイス
              
              Unique Works 関戸博高

はじめに
BIMと出会って十数年が経った。その時、直感的にBIMの本質は「情報」にあると思ったが、
どう付き合えば良いか分からないままの状態が長く続いた。時には深い霧の中にも陽がさすこ
とが有ったが、すぐに先が見えなくなった。しかし、重要な新規事業をものにするには十年か
かることは、企業経営を通じて経験していたので、特に気にはならなかった。
そうこうしている中で、「情報」を使い、自分がやりたいことを実現するには、この建設関係
の膨大な「情報」を具体的に収集することが、結局は早道だと気付いた。だがその時はまだAI
以前だったため、具体的に動くことはできなかった。そして3年ほど前、生成AIが身近な道具
として使えるようになり、建設情報知識基盤(SekiDB)を具体化する道が開け始めた。

私にとってAIと一緒に作るマンガ空間は、ひとつの実験室であり、タイムマシンのようでも
ある。
今回のコラムでは、これまで断片的にしか書けなかったその全体像を、手持ちのマンガの中か
ら伝えるのに適したものを選び、再構成した。紙幅の関係から、今回は技術の詳細よりも、
SekiDBがどのような問題意識から生まれ、どのような未来を目指しているのかを中心に描く
ことにした。
 
まずは、大谷設計士の悩みを聞くところから始める。  


大谷設計士の悩みは、情報が足りないからではない。情報がつながっていないことが問題なの
ではないか。
 
他の登場人物は以下の通り。 


第1章 なぜ建設情報は使いにくいのか?
現状は、
  図面、仕様書、カタログ、積算、維持管理情報が別々に存在する
  同じ意味でも名称が異なる
  性能値だけでは測定条件が分からない
  情報の出典や更新時期が追えない

この分断を解消し、建設情報を判断に使える知識へ変えることが、SekiDBの出発点である。

1.1 SekiDBで私たちが目指すもの

  <解説>情報を集めるだけでは、この問題は解決しない。名称や条件が違う情報を、同じ意味
  で扱えるようにする必要がある。

  <解説>情報を集めるだけでは、この問題は解決しない。名称や条件が違う情報を、同じ意味
  で扱えるようにする必要がある。


1.2 共通の意味が、情報をつなぐ

  <注>「共通の意味(辞書・Semantics)」とは、名前が違っていても『同じもの』だと人間
  とコンピュータが理解できるようにする仕組み。

  <注>「共通の意味(辞書・Semantics)」とは、名前が違っていても『同じもの』だと人間
  とコンピュータが理解できるようにする仕組み。


第2章 SekiDBは情報をどう知識に変えるのか?
SekiDBでは、情報を次の流れで知識に変えていく。

 1. 根拠のある情報を集める(Source)
 2. 言葉や項目の意味をそろえる(Semantics)
 3. 材料・部位・性能・法規などの関係を定義し、つなぐ(Ontology/Knowledge Graph)
 4. 人が根拠と内容を確認し、AIの抽出結果や実務判断を評価する基準となる正解データを
   整える(Gold Standard)

2.1 建設情報知識基盤の全体像

 <解説>建設情報は、根拠を集め、意味をそろえ、関係を整理することで知識としてつながる。
 人が確認・承認することで、AIが検索や提案、分析を支える確かな土台になる。

 <解説>建設情報は、根拠を集め、意味をそろえ、関係を整理することで知識としてつながる。
 人が確認・承認することで、AIが検索や提案、分析を支える確かな土台になる。


 <注:図中の英単語の解説>

 <注:図中の英単語の解説>


第3章 AIだけでは、信頼できる知識基盤はつくれない
3.1 AI
時代には、何が変わるのか?

 <解説>AI時代の大きな変化は、人とAIが協力して知識を育てること。知識基盤は情報をため
 るだけでなく、人の経験や判断とAIの力を合わせ、より役立つものへ成長する。

 <解説>AI時代の大きな変化は、人とAIが協力して知識を育てること。知識基盤は情報をため
 るだけでなく、人の経験や判断とAIの力を合わせ、より役立つものへ成長する。


3.2 AIと人間の役割分担

 <解説>AIは情報の抽出・比較・提案・検索で人を支え、人は内容の正しさを判断し、承認と
 責任を担う。互いの役割を分けて協力することで、安心してAIを活用できる。

 <解説>AIは情報の抽出・比較・提案・検索で人を支え、人は内容の正しさを判断し、承認と
 責任を担う。互いの役割を分けて協力することで、安心してAIを活用できる。


第4章 使った結果が、次の知識を育てる
4.1 利用結果を人が評価・更新・承認することで、実績が次の知識につながる。

  <解説>知識は、実務で使った結果を評価し、更新することで育つ。人が内容を審査し信頼性
  を確かめ、再利用する。この循環によって、利用実績が確かな知識につながる。

  <解説>知識は、実務で使った結果を評価し、更新することで育つ。人が内容を審査し信頼性
  を確かめ、再利用する。この循環によって、利用実績が確かな知識につながる。


4.2 SekiDBには何を蓄積するのか?

  <解説>SekiDBには、利用履歴や採用実績、情報の更新、保守対応、AIの提案と活用結果を
  蓄積。実務で得た経験を知識として残し、次の判断や改善に役立てるためである。

  <解説>SekiDBには、利用履歴や採用実績、情報の更新、保守対応、AIの提案と活用結果を
  蓄積。実務で得た経験を知識として残し、次の判断や改善に役立てるためである。


以上が初めてマンガを用いたコラムの第一弾となる「構想編」である。
次回のコラムはマンガを用いた第二弾の「実装編」を紹介したい。

関戸 博高 氏

Unique Works     代表取締役社長