2026.11.12

パラメトリック・ボイス　　　　　　　　　　　　　　　　  日本設計　吉原和正

私が設備BIMに取り組み始めてから、すでに10年以上が経ちました。その歩みを振り返ると、
当初抱いていた「BIMであれもこれも実現できる」という期待から次第に軌道修正し、実務に
即した「現実的なBIM活用のあり方」という本質にたどり着くまでの道のりだったように感じ
ています。
 
以前のコラムでも紹介したとおり、設備のBIMオブジェクト標準整備はひと段落し、現在は社
会実装に向けた取り組みへと移行しつつあります。それに伴い、設備機器仕様のデータベース
を構築・活用できる環境も整いつつあります。業界標準のパラメータが定まることで、メー
カーは自社の仕様データを特定のソフトに依存しない汎用的な形式で提供できるようになりま
す。
ここで重要なのは、これらの標準化やデータベース整備の恩恵が、決してBIMを活用する層だ
けに限られないということです。BIMを活用していない設計者や実務者にとっても、整備が進
む設備機器データベースは、業務効率化を支える強力な基盤になり得ます。
標準化された情報は、表計算ソフトで扱いやすい形式でも利用でき、機器選定や機器表作成、
省エネ計算などにも活用できます。BIMソフトを使わない設計者であっても、実務で使い慣れ
た表計算などのツールを通じて、正確なスペックや計算に必要な値を呼び出し、業務を合理化
することが可能になります。情報を何度も転記するという無駄を減らせるメリットは、使用す
るツールを問わず、等しく享受されるべきものです。
 
一方で、誤解してはならないのは、「データさえあればBIMは不要になる」わけではないとい
う点です。データが単なる「リスト」として存在するだけでは、設計上の本質的な課題は解決
できません。BIMの真の価値は、それらの数値や仕様を建物の「部屋」や「システム」、さら
には「物理的な位置」と結びつけるインデックス機能にあります。
膨大な情報を一元的にひも付け、設計情報基盤として機能させる「インデックス（索引）」と
してのBIMモデルこそが、これからのデータ利活用社会において最大の価値を持つと考えてい
ます。
設備設計における諸元設定、負荷計算、機器選定といった一連の作業は、常に建物の「部屋」
情報と密接に関係しています。BIMを設計情報基盤として据えることで、「どの部屋の、どの
系統に、どの能力の機器が、なぜ配置されているのか」という設計意図を、データを通じて即
座にたどれるようになります。この「ひも付け」こそが、単なる表計算ソフトによる管理とは
決定的に異なる、BIMならではの機能です。仮に、BIMモデルという「情報の索引」を手放し
てしまえば、データは再びバラバラの断片へと戻り、整合性の確認に追われる従来の苦労を繰
り返すことになるでしょう。
 
BIMソフトウェア上で機器の配置やメインルートを構築することは、単なる作図作業ではなく、
情報の「住所」を確定させる作業です。BIMを情報の核、すなわちハブとして位置づけ、詳細
な仕様値などは外部データベースと連携させる。このような活用こそが、最も合理的で持続可
能なあり方だといえます。以前のコラムで紹介したように、BIMの「汎用オブジェクト」に
キーとなるパラメータをあらかじめ仕込んでおく。この「布石」があれば、その後は表計算ソ
フトなどの外部ツールを介して情報を柔軟に更新でき、更新した内容は常にBIMというイン
デックスを通じて、一元化された設計情報基盤へと反映されます。
 
「形状モデル」から脱却し、設計の考え方を示す「情報モデル」へ。BIMを設計情報基盤とし
て正しく位置づけ、そのデータフローを自らデザインすること。それこそが、設備設計者がデ
ジタルの力を真に引き出し、建設業界の生産性向上に寄与するための正攻法であると確信して
います。

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